不動産投資の一般的なイメージには、下記のようなものがあります。
・資金繰りのためにローンを組む必要がある
・ローンを組んでも、借入の返済があり、手元に残る利益はごくわずか
・マンションの管理、運営が大変
このような理由から、 不動産投資を始めるか悩んだり、諦めたりしていませんか…？
実は不動産投資にも種類があり、高額を必要とする不動産投資以外にも、
少額から始められる「不動産小口投資」があるんです！
不動産小口投資とは、、、
従来の不動産投資と違い、10万円や100万円程度から始められる不動産投資のことです！
複数の出資者と出資するため、小口からでも投資できます！
しかも、不動産の管理や運営は管理会社が行ってくれるので手間もありません！
出資者には、インカムゲイン(賃料による収入)やキャピタルゲイン(不動産売却による収入)が出資額に応じて分配される仕組みになっています！
初めて不動産投資を始める方には、インカムゲインタイプの商品がおすすめです！
そんな不動産小口投資のメリットを3つご紹介します！
①少額でも不動産投資が可能
まずなんといっても、少額資金から始められるところが経済的にもリスクヘッジとしてもありがたいですよね！
従来の不動産投資では、オフィスビルやマンションにしても一棟まるごと、あるいは一室を「個人」が購入しなくてはなりませんでした。。。
そのため、元手となる多額の資金が必要になり、ローンを組むリスクや、そもそも審査が通らないなどで諦めてしまうことも…
不動産小口投資であれば10万円から始められるので、安心して気軽に不動産投資ができます！
②管理や運用の手間がない
資産運用には興味があるが、不動産の管理や運営にまでは関わりたくないという人も多いはず…！
というのも不動産管理・運営には様々な手続きや知識が必要で、自分で判断しなければならないことも多くあります。
不動産小口投資であれば、不動産の管理・運営は出資先の運営会社が行いますので、
面倒な手続き、細かい知識は不動産のプロにお任せできます！
③目途が立てやすい
不動産小口投資の年利回りについては、〇％という想定利回りや過去の実績、現在の運営状況も掲載されているので、投資する前にわかるようになっています！
また、運用期間についても、1～3年とあらかじめ決定されていることが多いので、
「1～3年後にはいくら資産が増える見込みがあるのか」というような目途が立てやすくなっているのです！
実際に一般的な不動産投資と比べてみても…
こんなにもメリットがあるんです！
不動産小口投資をするならエードMYバンクがおすすめ
数ある不動産小口投資商品の中でも、おすすめなのが、第2の資産ウォレット「エードMYバンク」です！
「エードMYバンク」は平成9年9月9日から大阪・関西を中心に事業用不動産の開発 から売買まで展開する株式会社エード・ライフの商品になっております。
Point.1運用する対象不動産は、大阪・関西にエリアを限定
株式会社エード・ライフの本社は大阪の堺市に本社を置いています。
地元大阪で20年以上培った経験、地域密着の情報収集を活かし、効率よく運営することが可能です！
Point.2対象不動産が明確で
わかりやすい
投資を決める上で重要になるのが、対象不動産の公開情報と鑑定評価です。
「エードMYバンク」の運営する対象不動産は、テナントの賃貸契約の状況や、契約期間、第3者による不動産鑑定評価まで算出して明示されていますので、 遠隔地の方でも安心して投資ができます！
Point.3お客様のニーズに合わせた商品展開とサービス
「エードMYバンク」は1口10万円から投資ができる商品で、初めて投資される方、また本格的に投資をされる方にもあった商品を展開しているのが特徴です。
また、どの商品にも優先劣後システムを導入しています。
出資金の返還や分配金の受取において優劣がつき、劣後出資者である株式会社エード・ライフより、お客様が優先されます。
そのため投資した金額の保全性はかなり高められているといえるのです。
出資方法も簡単で3ステップで完了！
申込手数料も0円！
さいごに
今後、大阪・関西の不動産投資の行方は？
このような投資商品は、東京に本社を置く不動産会社で販売されることが多くなっています。
ですが、大阪を中心に対象不動産を選定し、運営を成功させることができるのは、
大阪に本社を置き、地元・大阪で培った経験と実績がある株式会社エード・ライフだからこそです。
また、2025年には、大阪で関西万博が開催されるので、事業用不動産の選定をする不動産投資を行うなら、まさに今かもしれません！
狙い目の大阪で、安定した不動産投資を行いたい方に『エードMYバンク』はおすすめです！